Ceny mieszkań w Brwinowie w październiku 2026: 11 168 zł/m², 13,9% więcej

W nowym comiesięcznym barometrze cen mieszkań w mieście Brwinów mediana wyniosła 11 168 zł/m², czyli o 1 362 zł i 13,9% więcej niż w 2025 roku, a zestawienie obejmuje 94 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 13 października 2025 do 27 lipca 2026, dlatego pokazuje ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 611 500 zł, a mediana metrażu 56 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 9 942 zł/m² a 12 539 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem stawka za metr wzrosła o 77%, z 6 301 zł do obecnej mediany.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 11 429 zł/m² przy 22 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 11 168 zł/m² przy 72 transakcjach. Wśród kawalerek o powierzchni 25-35 m² mediana sięgnęła 10 463 zł/m², a w grupie 35-45 m² wzrosła do 11 719 zł/m².

W rejonach miasta najwyższą stawkę odnotowano w Zatrudy: 11 119 zł/m². Dalej znalazły się Ogrody Słowackiego z orientacyjną ceną 10 870 zł/m², Pszczelin z wynikiem 10 798 zł/m² oraz Księżopole z orientacyjną stawką 10 767 zł/m². Najtańsza była Kępina, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 8 792 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 11 168 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 611 500 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 56 m² - mediana metrażu
• 13,9% - wzrost wobec 2025 roku
• 94 - liczba transakcji

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Brwinów. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026