Zakup apartamentu inwestycyjnego może zadbać o bezpieczną przyszłość całej Twojej rodziny. Zamierzasz zdecydować się na taki krok? Sprawdź, jak wybrać odpowiedni apartament i poznaj kryteria, które powinny być decydujące.
Dlaczego warto zdecydować się na apartament inwestycyjny?
Apartament inwestycyjny to mieszkanie znajdujące się w miejscowości turystycznej, którego celem jest wynajem krótkoterminowy. Zazwyczaj jest zlokalizowany w kompleksie mieszkaniowym, w pobliżu podobnych nieruchomości. Taki apartament posiada kompleksowe wyposażenie, dzięki któremu turyści mogą czuć się swobodniej niż w hotelu.
Czy apartamenty cieszą się powodzeniem? Rozwój turystyki powoduje, że cały czas rośnie zapotrzebowanie na miejsca noclegowe. Jednocześnie turyści stają się coraz bardziej wymagający. Zmiany w tej branży widać gołym okiem. Jeszcze kilkanaście lat temu w Polsce królowały pensjonaty, niewielkie hotele, domki oraz pokoje na wynajem. Obecnie turyści cenią jak największy komfort, dlatego często preferują przestronne apartamenty z różnorodnymi udogodnieniami (jak np. dobrze wyposażona kuchnia).
Decydując się na apartament, możesz zyskać dodatkowe źródło dochodu. A co ważne, nie oznacza to wcale wzrostu liczby obowiązków. Wystarczy podpisać umowę z operatorem, który zajmie się obsługą najmu (m.in. sprzątaniem i przekazywaniem kluczy). Oznacza to, że Twój apartament może mieścić się w dowolnym zakątku Polski.
Jak wybrać odpowiednią lokalizację?
Jeśli chcesz, aby apartament cieszył się jak największym zainteresowaniem wśród turystów, musisz dobrze przemyśleć jego lokalizację. Co należy wziąć pod uwagę? Istotne są przede wszystkim:
- region, w którym jest położony,
- potencjał miejscowości
- odległość od najważniejszych atrakcji,
- malownicze widoki,
- wiele możliwości spędzenia wolnego czasu.
Ważne jest również, aby region był odwiedzany przez turystów przez cały rok, nie tylko w sezonie wakacyjnym. Które miejsce spełnia wszystkie powyższe warunki? Niekwestionowanym liderem są Mazury. Kraina zlokalizowana w północno-wschodniej części Polski jest atrakcyjna o każdej porze roku. Ponad 2500 jezior, gęste lasy i doskonała infrastruktura zachęcają do wypoczynku zarówno polskich, jak i zagranicznych turystów.
Miasto, w którym może być zlokalizowany apartament to zaś np. Mrągowo. Jezioro Juno i Czos (to nad nim położony jest słynny amfiteatr) oraz Góra Czterech Wiatrów (z ośrodkiem sporów zimowych) sprawią, że znalezienie najemców będzie wyjątkowo proste. To niewielkie, urocze miasteczko z całą masą atrakcji skierowanych do osób w różnym wieku. Znajdziesz tu zabytki (np. Wieża Bismarcka), szlaki piesze i rowerowe (np. Mazurska Pętla Rowerowa), przystanie (np. Ekomarina), place zabaw, restauracje oraz znacznie więcej. Miejscowość z roku na rok rozkwita, co daje gwarancję, że turystów będzie tylko przybywać.
Rynek pierwotny czy wtórny?
Kolejną sprawą, którą trzeba przemyśleć już na początku, jest rodzaj rynku, na którym chcesz nabyć apartament. Co będzie lepsze: rynek pierwotny czy mieszkanie z drugiej ręki? Rynek wtórny może kusić niskimi cenami. Jeśli jednak zależy Ci na jak największej popularności ze strony turystów, warto postawić na apartament od dewelopera. Dlaczego? Zalety to przede wszystkim:
- nowocześnie zaaranżowana przestrzeń,
- możliwość wykończenia pod klucz,
- zaawansowane rozwiązania technologiczne,
- atrakcyjne części wspólne,
- większa wartość rynkowa apartamentu.
Nowe mieszkanie położone w kompleksie apartamentowym nie wymaga przeprowadzania napraw lub remontów. Turyści docenią z pewnością nowoczesny wystrój oraz szereg udogodnień, takich jak zadbane tereny zielone oraz tarasy widokowe. Decydując się na apartament z opcją wykończenia pod klucz, nie musisz samodzielnie aranżować przestrzeni. To ogromne udogodnienie i pewność zarobku.
Znajdź swój wymarzony apartament na Mazurach
Apartament inwestycyjny na Mazurach to znakomity sposób na ulokowanie swojego kapitału. Wynajmując go turystom, zyskujesz stały dochód, a także możesz korzystać z apartamentu w wybranym przez siebie terminie. Jak więc znaleźć odpowiedni? Nie będzie to trudne: apartamenty w Mrągowie to kolejna inwestycja Pratum. Kameralne osiedle zaprojektowane w harmonii z naturą zlokalizowano nad jeziorem Czos, tuż przy Górze Czterech Wiatrów. Malownicza okolica i bliskość atrakcji przypadną do gustu wszystkim miłośnikom mazurskich krajobrazów. Widok na jezioro będzie stanowił dodatkową zachętę do wynajmu. Taki apartament nigdy nie będzie stać pusty!