Przy zakupie mieszkania często powstaje pytanie, dotyczące komórki lokatorskiej. Kupować czy nie kupować…oto jest pytanie! Czym są komórki lokatorskie? Bardzo często porównuje się je do zwyczajnych piwnic. Jednak o ile kiedy piwnica była oczywistym dodatkiem do mieszania, tak komórkę lokatorską trzeba kupić. Czy warto inwestować w te kilka dodatkowych metrów kwadratowych?
Komórki lokatorskie co to jest?
Komórki lokatorskie to dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które można dokupić do mieszkania deweloperskiego. Komórki lokatorskie zazwyczaj znajdują się na tym samym poziomie, na którym usytuowane są mieszkania lub na poziomie garaży. Komórki lokatorskie to współczesna i nowoczesna wersja tradycyjnej piwnicy.
Nieruchomości Pruszków – oferta deweloperów uwzględnia również dodatkowe pomieszczenia jak komórki lokatorskie. Warto zapoznać się z ich ofertą.
Jak kupić komórkę lokatorską?
Pomieszczeń tego typu jest zazwyczaj znacznie mniej, niż samych mieszkań. Deweloperzy wolą przeznaczyć dodatkowe miejsce na mieszkania, garaż podziemny lub inne pomieszczenia dla mieszkańców. Najlepiej podjąć więc decyzję o kupnie komórki jak najszybciej, gdy tylko rozpocznie się sprzedaż. Komórka lokatorskamoże zostać nabyta jedynie jako przynależna do danego lokalu mieszkalnego. Wtedy można wybrać odpowiedni metraż i lokalizację. Te czynniki mają niestety wpływ na ich cenę, mimo to mieszkańcy szybko i chętnie je wykupują.
Korzyści wynikające z posiadania komórki lokatorskiej
Komórki lokatorskie to bezcenne miejsce. Dodatkowe pomieszczenie najbardziej docenią mieszkańcy bloków i małych mieszkań. Komórka lokatorska to dodatkowa przestrzeń, w której można przechowywać wszystkie rzeczy, które nie mieszczą się w mieszkaniu. Komórka sprawdzi się jako zrobić schowek na rower, narzędzia, sprzęt narciarski, czy choinkę. Może stać się spiżarnią, a nawet małym warsztatem. To również doskonałe miejsce do przechowywania mebli balkonowych w okresie zimowym.
Lokalizacja komórki
Komórki lokatorskie znajdujące się na tym samym piętrze, co mieszkanie są bardzo wygodne w przypadku rodzin z małymi dziećmi, osób starszych lub niepełnosprawnych. Szczególnie w sytuacji kiedy w budynku nie ma windy. Komórka zlokalizowana na poziomie garażu oznacza zwykle bliskość wózkowni i rowerowni, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są blisko siebie.
Wielkość i cena
Chociaż komórki lokatorskie mają zazwyczaj tylko 2-3 mkw., ich zakup to niemały wydatek. Cena za mkw. może być bardzo zróżnicowana. Wpływa na nią standard danego budynku, stawki narzucane przez danego dewelopera, a także lokalizacja. Średnio za mkw. komórki lokatorskiej trzeba zapłacić ok. 5 tysięcy złotych.
Czy 2-3 mkw. to nie za mało na przechowywanie rzeczy? Mała przestrzeń motywuje do trzymania tylko tego, co jest naprawdę niezbędne. Poza tym dodatkowe pomieszczenia użytkowe dla lokatorów oferowane przez deweloperów dają możliwość trzymaniaw nich rowerów i wózków dziecięcych. Dzięki temu komórki lokatorskie można przeznaczyć na inne rzeczy. Komórka lokatorska zwiększa także atrakcyjność mieszkania na rynku nieruchomości.
