Co zrobić, kiedy nie stać Cię na mieszkanie w stolicy?

Warszawa jest wciąż bardzo atrakcyjnym kierunkiem migracji. Zwłaszcza wśród młodych osób, które są na początku lub w trakcie swojej kariery zawodowej. Stolica oferuje im szereg możliwości. Problemem są ceny mieszkań, stąd pod uwagę brane są też okoliczne miejscowości, m.in. Piaseczno, Ząbki, Grodzisk Mazowieckie. Czy słusznie? Sprawdzamy,

Zalety życia w Warszawie

Jedną z największych zalet przeprowadzki do stolicy są ogromne możliwości w zakresie znalezienia pracy lub jej zmiany na lepiej płatne stanowisko. Nie brakuje tutaj inwestorów i pracodawców, aczkolwiek wraz z popytem rośnie podaż i konkurencja wśród potencjalnych pracowników. Nie ulega natomiast wątpliwości, że w dużym mieście łatwiej o zrobienie kariery. Możemy tu szybciej się rozwijać i piąć po zawodowych szczeblach. Warszawa oferuje szeroki dostęp do miejsc kultury i rozrywki. Nie brakuje tu teatrów, muzeów, galerii sztuki, festiwali czy koncertów. Pod tym względem na pewno każdy znajdzie coś dla siebie.

Ceny mieszkań w Warszawie

Jednak Warszawa to nie tylko zalety. Musimy pamiętać o wysokich kosztach utrzymania, zanieczyszczeniu środowiska czy korkach. Już na początku swojej przygody z życiem w stolicy, musimy zdecydować, gdzie będziemy mieszkać w centrum czy na obrzeżach. Tymczasem ceny mieszkań nie są niskie. Jeśli poszukujemy lokalu od dewelopera, średnio musimy liczyć się z wydatkiem rzędu 10-11 tys. zł za mkw. Oczywiście wiele zależy od lokalizacji i tak najdroższymi dzielnicami są Śródmieście, Wola, Mokotów czy Żoliborz, gdzie za mkw. mieszkania od dewelopera zapłacimy ponad 10 tys. zł. Po drugiej stronie są Rembertów, Wesoła czy Białołęka. W tym przypadku metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym to cena rzędu nawet poniżej 7 tys. zł.

Ząbki, Wołomin, Piotrków alternatywa dla mieszkań w stolicy

Niestety, nie mamy dobrych wiadomości dla osób, które w najbliższym czasie chcą przeprowadzić się do Warszawy. Ceny mieszkań nie będą gwałtownie spadać, a raczej będą utrzymywać się na obecnym poziomie lub nawet drożeć. Wszystko dlatego, że nieruchomości to obecnie jedna z lepszych opcji dla ochrony swojego kapitału. W dobie niskich stóp procentowych i wysokiej inflacji wielu inwestorów lokuje swój kapitał w mieszkaniach.

Oczywiście traki trend widzimy nie tylko w Warszawie, ale też w innych regionach Polski. W przypadku stolicy warto wziąć pod uwagę okoliczne miejscowości, gdzie ceny nieruchomości są niższe (np. nowe mieszkania Ząbki cena od ok. 6 tys. zł za mkw., Piotrków Trybunalski ok. 5,5 tys./mkw., Wołomin ok. 6 tys./mkw.).

Widzimy więc wyraźnie, że ceny mieszkań w okolicy są bardzo atrakcyjne, zdecydowanie niższe od tych w Warszawie. Dlatego jest to bardzo kusząca perspektywa dla osób, które chcą pracować w stolicy. Zwłaszcza że nowe nieruchomości z rynku pierwotnego zachwycają zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań architektonicznych. To jednak tylko jedna z zalet. Konsumenci, którzy decydują się na mieszkanie w Ząbkach, Wołominie czy innych okolicznych miastach doceniają także ciszę, spokój, większą przestrzeń i dużo terenów zielonych. Taka lokalizacja odpręża i obniża poziom stresu, oferuje też czystsze powietrze.

Oczywiście podwarszawskie miejscowości mają też doskonale rozwiniętą infrastrukturę. Nie brakuje tam sklepów, aptek, przychodni, żłobków, przedszkoli, szkół, siłowni, bibliotek czy obiektów sportowych i rozrywkowych.

Materiał powstał we współpracy z portalem RynekPierwotny.pl