UM Pruszków: Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa wieczystego użytkowania gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności przekształceniu podlegają nieruchomości zabudowane na cele mieszkaniowe, spełniające tę przesłankę w dniu 1 stycznia 2019 r.

W pojęciu gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe mieszczą się grunty zabudowane wyłącznie:

- budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, służącymi zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiącymi konstrukcyjnie samodzielną całość;

- budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi.

Budynki mieszkalne nie tracą swojego przymiotu, gdy są w nie wbudowane funkcje usługowe. Nie jest natomiast budynkiem mieszkalnym budynek, w którym funkcja usługowa jest dominująca, a mieszkalna stanowi funkcję fragmentaryczną lub gdy na nieruchomości znajduje się obiekt budowlany lub urządzenie budowlane, które nie służy do prawidłowego i racjonalnego korzystania z budynków mieszkalnych ( budynki handlowo-usługowe, szpitale, budynki biurowe itp.). W takiej sytuacji nieruchomość będzie wyłączona z zakresu przekształcenia.

Poniżej przedstawiono wykaz nieruchomości, które w chwili obecnej nie podlegają przekształceniu w prawo własności.

W związku z powyższym mieszkańcy budynków wyszczególnionych w poniższym wykazie, których dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który ma być wnoszona opłata za wieczyste użytkowanie mogą składać wniosek o udzielenie bonifikaty od opłaty rocznej, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona na cele mieszkaniowe lub wykorzystywana na te cele.

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI NIE PODLEGAJĄCYCH PRZEKSZTAŁCENIU Z MOCY USTAWY Z DNIA 20 LIPCA 2018R.